社区物业管理委员会职责，社区物业管理委员会职责是什么！

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本文目录一览：

• 『壹』、小区物业管理公司的职责是什么
• 『贰』、社区物业管理的职责和功能有哪些?
• 『叁』、物业管理委员会的权利与职责
• 『肆』、小区业委会应做那些事

小区物业管理公司的职责是什么

『壹』、小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作。

『贰』、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

『叁』、由业主承担损失赔偿责任；人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。

『肆』、职责范围『1』、物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。『2』、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。

『伍』、物业管理主要负责设施的管理，维护和养护、绿化养护、保洁服务、安全保卫服务等等。设施的管理，维护和养护 物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。

社区物业管理的职责和功能有哪些?

增强居民依法守约意识；『2』教育引导社区居民参与支持社区物业管理社区物业管理委员会职责，按时交纳物业管 理服务费；『3』协助街道办事处（乡镇人民政府）组织成立首届业主大会和业主委员会换届选举工作。

管理维护社区物业管理委员会职责：物业负责对房屋和公共设施社区物业管理委员会职责的管理和维护工作社区物业管理委员会职责，包括定期检查、维修和保养。他们确保房屋外部和公共区域的清洁、安全和良好的运行状态，如电梯、楼道、公共花园等。

物业职责范围包括社区物业管理委员会职责：物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。

物业管理委员会的权利与职责

法律分析：业委会职责和义务如下：业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。

物业管理委员会的权利与职责：发动业主广泛开展并参与爱国卫生运动，开展除四害、防疾病活动，用自己双手净化、绿化、美化小区。

物业管理委员会的职责包括：监督物业服务企业的服务质量，协助业主委员会处理物业服务企业与业主之间的纠纷，参与小区物业费用的决策，协调小区内的公共事务，开展业主自治活动等。

物业委员会的职责和权利 监督和管理物业管理：物业委员会对物业进行监督和管理，确保物业管理的合法性和合规性。同时，还需要对物业管理进行评估和考核。 协调和管理公共设施：物业委员会负责协调和管理公共设施。

代表业主行使物业管理的权利。权利来源不同：物业管理委员会的权利来源于业主大会的授权，其职责和权利由业主大会决定；业主委员会的权利来源于业主大会的选举，其职责和权利由法律法规和业主大会的决议决定。

小区业委会应做那些事

『壹』、业主委员会的主要工作：向业主大会报告工作。执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。

『贰』、业主委员会的主要工作是协助主任主持业主委员会全面工作，调解邻里关系，防止各类矛盾激化，对物业公司安保工作进行监督，在听取业主的意见基础上综合平衡，接受广大业主的监督。

『叁』、业委会委员：负责小区车辆管理的监督工作，对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见，在听取业主的意见基础上综合平衡，解决日常管理中的一些具体事务。

『肆』、审议批准物业管理各项规章制度。对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。对于个别业主、使用人违反物业管理公约或损害其他业主、使用人合法利益的行为，可以代表业主提出诉讼。

『伍』、居民委员会的主要职责在于办理本居民区的公共事务，比如照顾本居民区内的孤寡老人，维护本居民区的治安和卫生，协助人民政府在本居民区推进相关工作等基本工作。居民委员会是一个服务大众的组织。

『陆』、这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。

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